Estimation théorique
Montée des Vignerons,84400 Apt (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Montée des Vignerons,84400-Apt indique un avis de valeur compris entre 279.000€ et 315.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.790€ et 3.150€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apt (84003), comprenant 11232 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 279.000€ et 315.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.669€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.669€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apt (84003), comprenant 11232 habitants est de 9,80€, soit un loyer théorique mensuel de 980€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 13,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.370€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-27 | 107 | MTE DES VIGNERONS | 5 | 123 | 1000 | 269650€ | 2192€ |
2022-03-30 | 47 | RUE D'OLIVET | 5 | 82 | 678 | 190000€ | 2317€ |
2021-10-26 | 11 | MTE DES VIGNERONS | 4 | 76 | 515 | 215500€ | 2836€ |
2019-07-15 | 161 | OLIVET | 5 | 165 | 487 | 314300€ | 1905€ |
2022-12-12 | 955 | AV DE VITON | 1 | 25 | 162 | 135000€ | 5400€ |
2020-02-14 | 406 | CC DE FARETTE | 4 | 73 | 820 | 284000€ | 3890€ |
2019-07-17 | 580 | CC DE FARETTE | 4 | 102 | 2090 | 325000€ | 3186€ |
2021-10-29 | 9006 | CHE DE COUTELLE | 4 | 95 | 2235 | 335000€ | 3526€ |
2021-10-06 | 9109 | VITON | 1 | 16 | 939 | 94000€ | 5875€ |
2023-03-16 | 76 | IMP DE L ENSEIGNE MARAVAL | 3 | 74 | 360 | 260000€ | 3514€ |
2020-10-09 | 240 | FARETTE | 3 | 82 | 967 | 220790€ | 2693€ |
2022-06-27 | 24 | CHE DE COUTELLE | 4 | 150 | 1360 | 458000€ | 3053€ |
2019-10-29 | 29 | RUE DES ROSIERS | 4 | 62 | 324 | 157000€ | 2532€ |
2023-03-03 | 411 | RUE D'OLIVET | 3 | 90 | 1627 | 659380€ | 7326€ |
2020-05-15 | 57 | RUE DES SAULES | 4 | 62 | 333 | 168000€ | 2710€ |
2020-09-29 | 511 | AV DE VITON | 6 | 154 | 2212 | 287500€ | 1867€ |
2021-06-29 | 475 | CHE DES PUITS | 4 | 85 | 1258 | 250000€ | 2941€ |
2019-10-29 | 75 | RUE DES SAULES | 4 | 62 | 339 | 155000€ | 2500€ |
2023-06-20 | 76 | RUE DES ROSIERS | 5 | 73 | 403 | 190000€ | 2603€ |
2021-06-04 | 1137 | BD LA ROCADE NORD | 5 | 110 | 5483 | 310000€ | 2818€ |
2019-11-05 | 9145 | LA MADELEINE | 4 | 87 | 484 | 180000€ | 2069€ |
2019-08-09 | 159 | CC DE FARETTE | 4 | 98 | 660 | 254000€ | 2592€ |
2019-09-23 | 92 | RUE DES CERISIERS | 5 | 73 | 356 | 192000€ | 2630€ |
2022-06-16 | 92 | RUE DES CERISIERS | 5 | 73 | 356 | 241804€ | 3312€ |
2021-09-27 | 173 | RUE DE LA MADELEINE | 5 | 114 | 812 | 234400€ | 2056€ |
2020-04-03 | 712 | BD LA ROCADE NORD | 3 | 87 | 1500 | 339295€ | 3900€ |
2022-04-19 | 126 | CC DE FARETTE | 4 | 76 | 840 | 215000€ | 2829€ |
2023-02-01 | 137 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 80 | 455 | 198000€ | 2475€ |
2019-06-21 | 55 | RUE DES CERISIERS | 5 | 85 | 555 | 199000€ | 2341€ |
2020-08-18 | 476 | AV DE VITON | 4 | 105 | 499 | 147000€ | 1400€ |
2022-06-28 | 9320 | LA PEYRIERE | 5 | 125 | 815 | 485000€ | 3880€ |
2020-10-30 | 587 | BD LA ROCADE NORD | 4 | 88 | 1180 | 210000€ | 2386€ |
2022-10-27 | 176 | CHE DES PUITS | 4 | 76 | 200 | 262500€ | 3454€ |
2021-09-01 | 1296 | AV DE VITON | 1 | 26 | 220 | 217600€ | 8369€ |
2020-12-04 | 1282 | AV DE VITON | 5 | 141 | 3140 | 280000€ | 1986€ |
2021-08-23 | 1296 | AV DE VITON | 3 | 70 | 0 | 90000€ | 1286€ |
2020-06-30 | 1296 | VITON | 3 | 49 | 0 | 120000€ | 2449€ |
2021-08-27 | 1296 | VITON | 3 | 49 | 0 | 143000€ | 2918€ |
2021-06-30 | 31 | CC DE FARETTE | 4 | 111 | 1100 | 244000€ | 2198€ |
2023-05-15 | 1296 | AV DE VITON | 4 | 90 | 500 | 320000€ | 3556€ |
2020-08-28 | 174 | CHE DE COUTELLE | 5 | 94 | 933 | 226000€ | 2404€ |
2021-11-23 | 18 | RUE DE LA PEYRIERE | 4 | 92 | 420 | 205000€ | 2228€ |
2023-02-15 | 184 | VOIE ROMAINE | 4 | 124 | 756 | 227000€ | 1831€ |
2023-03-22 | 0 | OLIVET | 6 | 191 | 3051 | 410000€ | 2147€ |
2022-06-28 | 8 | AV DE LA GARDE | 2 | 120 | 2476 | 310000€ | 2583€ |
2021-09-16 | 18 | LOT LES JARDINS DE MERMOZ | 4 | 107 | 659 | 270000€ | 2523€ |
2019-12-20 | 13 | RUE DE LA HALTE | 4 | 76 | 216 | 172000€ | 2263€ |
2022-11-22 | 11 | MTE DE LA MADELEINE | 4 | 99 | 503 | 190000€ | 1919€ |
2020-06-12 | 29 | LOT LES JARDINS DE MERMOZ | 4 | 85 | 984 | 245580€ | 2889€ |
2022-02-15 | 713 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 618 | 440000€ | 4889€ |
2022-12-15 | 50 | TRA DE COUTELLE | 4 | 103 | 985 | 407760€ | 3959€ |
2021-07-27 | 41 | RUE DES ELANTHES | 4 | 79 | 551 | 250000€ | 3165€ |
2020-06-04 | 279 | AV JEAN MERMOZ | 5 | 113 | 742 | 215000€ | 1903€ |
2019-11-26 | 90 | RUE BROET | 4 | 92 | 501 | 185000€ | 2011€ |
2021-11-25 | 659 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 40 | 130 | 100000€ | 2500€ |
2020-12-11 | 670 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 70 | 65 | 92500€ | 1321€ |
2022-03-21 | 79 | RUE DES ELANTHES | 3 | 72 | 528 | 130000€ | 1806€ |
2022-06-02 | 77 | MTE DE LA MADELEINE | 3 | 81 | 590 | 210000€ | 2593€ |
2020-06-23 | 98 | MTE DE LA MADELEINE | 4 | 95 | 506 | 179300€ | 1887€ |
2020-05-04 | 2 | IMP DES TROIS VILLAS | 4 | 95 | 480 | 200000€ | 2105€ |
2019-10-29 | 137 | CHE DE SABLONNET | 4 | 120 | 1952 | 324810€ | 2707€ |
2021-04-13 | 18 | LOT DE LA MADELEINE | 5 | 116 | 503 | 250710€ | 2161€ |
2020-05-27 | 19 | LOT DE LA MADELEINE | 4 | 124 | 502 | 285000€ | 2298€ |
2020-12-08 | 288 | AV DE LA GARDE | 5 | 142 | 594 | 185000€ | 1303€ |
2021-12-03 | 1457 | AV DE VITON | 4 | 78 | 402 | 242650€ | 3111€ |
2021-08-26 | 75 | RUE DE BIR HAKEIM | 5 | 104 | 651 | 298740€ | 2873€ |
2021-03-23 | 640 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 86 | 403 | 138803€ | 1614€ |
2021-08-18 | 15 | RUE DE BIR HAKEIM | 4 | 80 | 445 | 215000€ | 2688€ |
2021-04-07 | 4 | LOT DE LA MADELEINE | 3 | 100 | 500 | 177000€ | 1770€ |
2022-05-12 | 24 | IMP DES PUITS | 5 | 132 | 476 | 165000€ | 1250€ |
2021-10-28 | 628 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 393 | 398000€ | 3317€ |
2021-11-22 | 132 | RUE DES ELANTHES | 3 | 86 | 523 | 225200€ | 2619€ |
2021-01-19 | 1510 | CHE DE SABLONNET | 4 | 99 | 301 | 242000€ | 2444€ |
2019-08-09 | 14 | LOT DE LA MADELEINE | 5 | 115 | 539 | 299000€ | 2600€ |
2021-01-14 | 133 | RUE DES ELANTHES | 4 | 95 | 648 | 157500€ | 1658€ |
2022-08-26 | 71 | CHE DES MAS | 4 | 100 | 1000 | 535000€ | 5350€ |
2020-09-04 | 101 | IMP BREMONDY | 4 | 85 | 1296 | 240450€ | 2829€ |
2019-06-17 | 76 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 115 | 1320 | 190000€ | 1652€ |
2021-04-13 | 7 | LOT DE LA MADELEINE | 4 | 95 | 587 | 171000€ | 1800€ |
2019-10-14 | 32 | IMP RAYMOND GOUINOT | 4 | 119 | 82 | 199955€ | 1680€ |
2021-11-22 | 32 | IMP RAYMOND GOUINOT | 4 | 119 | 82 | 265000€ | 2227€ |
2021-12-21 | 139 | IMP BREMONDY | 4 | 85 | 1870 | 248500€ | 2924€ |
2020-05-29 | 9000 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 83 | 297 | 55000€ | 663€ |
2021-09-27 | 9000 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 83 | 297 | 232000€ | 2795€ |
2021-04-09 | 9302 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 131 | 1481 | 242500€ | 1851€ |
2022-06-16 | 243 | RUE DE LA HALTE | 4 | 96 | 1000 | 400000€ | 4167€ |
2020-02-12 | 103 | RUE SAINTE THERESE | 4 | 68 | 428 | 170000€ | 2500€ |
2023-03-30 | 259 | RUE DE LA HALTE | 5 | 88 | 435 | 100000€ | 1136€ |
2021-11-09 | 263 | RUE DE LA HALTE | 1 | 95 | 386 | 160000€ | 1684€ |
2020-06-04 | 370 | AV DE VERDUN | 4 | 79 | 325 | 160000€ | 2025€ |
2022-04-25 | 292 | CHE DES MARTINS | 1 | 37 | 261 | 225000€ | 6081€ |
2021-10-07 | 272 | RUE SAINTE THERESE | 5 | 96 | 1000 | 250000€ | 2604€ |
2020-10-28 | 66 | RUE DOCTEUR APPY | 4 | 99 | 495 | 184500€ | 1864€ |
2020-12-22 | 326 | CHE D'OLIVET | 4 | 99 | 1273 | 310000€ | 3131€ |
2021-08-31 | 58 | RUE DU TENNIS | 5 | 130 | 560 | 242650€ | 1867€ |
2019-10-30 | 482 | CHE DES MARTINS | 5 | 120 | 819 | 92000€ | 767€ |
2019-10-30 | 486 | CHE DES MARTINS | 5 | 114 | 884 | 89000€ | 781€ |
2021-07-13 | 124 | RUE DU TENNIS | 4 | 93 | 604 | 274000€ | 2946€ |
2020-01-31 | 159 | CHE FRANCOIS MARINI | 5 | 200 | 1061 | 340000€ | 1700€ |
2021-09-07 | 598 | CHE DES MARTINS | 4 | 124 | 1546 | 355000€ | 2863€ |
2021-03-19 | 9010 | CHE DES MARTINS | 5 | 100 | 1077 | 222760€ | 2228€ |
2021-06-14 | 232 | RUE DU TENNIS | 4 | 85 | 651 | 255000€ | 3000€ |
2020-01-17 | 9858 | CHE FRANCOIS MARINI | 6 | 115 | 1235 | 225000€ | 1957€ |
2020-12-18 | 221 | RUE DU TENNIS | 5 | 140 | 957 | 260000€ | 1857€ |
2022-08-30 | 92 | AV DE SAIGNON | 4 | 125 | 1210 | 320000€ | 2560€ |
2019-11-29 | 1467 | CHE DES PUITS | 4 | 126 | 0 | 182500€ | 1448€ |
2021-04-09 | 1467 | CHE DES PUITS | 4 | 126 | 0 | 238000€ | 1889€ |
2019-05-21 | 711 | CHE DES MARTINS | 5 | 139 | 1834 | 148000€ | 1065€ |
2021-08-31 | 59 | RUE PASTEUR | 2 | 58 | 24 | 35000€ | 603€ |
2021-11-17 | 95 | CHE DES ABAYERS | 6 | 116 | 946 | 267200€ | 2303€ |
2021-07-29 | 2 | RUE QU DU MIDI | 3 | 80 | 198 | 45000€ | 563€ |
2019-12-20 | 9005 | RUE DU TENNIS | 5 | 97 | 376 | 68000€ | 701€ |
2022-05-02 | 9005 | RUE DU TENNIS | 5 | 97 | 376 | 269000€ | 2773€ |
2022-07-28 | 207 | CRS LAUZE DE PERRET | 3 | 60 | 36 | 203300€ | 3388€ |
2019-11-12 | 135 | RUE QU DU MIDI | 3 | 40 | 54 | 88000€ | 2200€ |
2022-03-24 | 21 | RUE DE LA MERLIERE | 3 | 72 | 26 | 54000€ | 750€ |
2021-06-16 | 9009 | AV DES GENETS | 4 | 68 | 735 | 266000€ | 3912€ |
2020-05-28 | 21 | RUE PUITS DE BIZOT | 4 | 72 | 67 | 152000€ | 2111€ |
2020-07-06 | 638 | CHE DES MARTINS | 4 | 101 | 1000 | 323500€ | 3203€ |
2021-07-29 | 101 | RUE QU DU MIDI | 4 | 80 | 73 | 135000€ | 1688€ |
2020-01-14 | 9001 | RUE DU TENNIS | 3 | 75 | 463 | 62000€ | 827€ |
2022-04-01 | 82 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 78 | 22 | 26750€ | 343€ |
2019-06-14 | 82 | RUE SAINT GEORGES | 2 | 78 | 22 | 53300€ | 683€ |
2021-03-19 | 423 | AV DES GENETS | 4 | 68 | 715 | 175000€ | 2574€ |
2023-06-02 | 12 | RUE SAINT PIERRE | 4 | 60 | 0 | 80000€ | 1333€ |
2022-01-11 | 5 | IMP SAINT GEORGES | 2 | 52 | 27 | 42000€ | 808€ |
2021-03-10 | 9070 | SAINT MICHEL | 5 | 78 | 2098 | 150000€ | 1923€ |
2021-09-03 | 148 | RUE D ALBION | 6 | 170 | 7905 | 535000€ | 3147€ |
2019-06-12 | 19 | RUE SAINTE DELPHINE | 4 | 66 | 71 | 81000€ | 1227€ |
2021-02-01 | 9608 | RUE DE LA MERLIERE | 8 | 146 | 80 | 86000€ | 589€ |
2021-07-22 | 23 | RUE JUIVERIE | 4 | 85 | 12 | 88000€ | 1035€ |
2020-08-28 | 2475 | BD LA ROCADE NORD | 5 | 130 | 1005 | 180000€ | 1385€ |
2019-12-10 | 9002 | RUE DU TENNIS | 4 | 88 | 269 | 66000€ | 750€ |
2019-07-25 | 738 | CHE D'OLIVET | 5 | 100 | 1133 | 245000€ | 2450€ |
2020-12-17 | 24 | IMP DES TROIS PINS | 5 | 110 | 298 | 314000€ | 2855€ |
2022-09-26 | 9139 | LA FONT DE MOURRE | 6 | 166 | 1000 | 485000€ | 2922€ |
2020-01-30 | 9003 | RUE DU TENNIS | 3 | 77 | 533 | 72000€ | 935€ |
2019-06-07 | 9032 | LA DOA | 4 | 120 | 80 | 290000€ | 2417€ |
2020-02-10 | 60 | RUE LOUIS ROUSSET | 4 | 102 | 58 | 21000€ | 206€ |
2022-06-21 | 43 | RUE LOUIS ROUSSET | 2 | 75 | 28 | 74000€ | 987€ |
2023-01-11 | 397 | RUE DU TENNIS | 3 | 100 | 1315 | 200000€ | 2000€ |
2020-06-25 | 9031 | LA DOA | 3 | 67 | 1116 | 131000€ | 1955€ |
2021-01-12 | 21 | RUE DES MURAIRES | 3 | 96 | 43 | 85000€ | 885€ |
2020-12-17 | 33 | RUE SAINTE ANNE | 2 | 41 | 21 | 63000€ | 1537€ |
2019-08-05 | 14 | PL JEAN JAURES | 5 | 85 | 40 | 80000€ | 941€ |
2021-09-16 | 138 | CHE LA CASTANIERE | 5 | 140 | 729 | 470350€ | 3360€ |
2022-09-05 | 582 | CHE LA CASTANIERE | 5 | 254 | 1000 | 1249500€ | 4919€ |
2022-01-11 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 58 | 88 | 35000€ | 603€ |
2020-10-30 | 126 | RUE DE LA MARGUERITE | 6 | 118 | 1100 | 273000€ | 2314€ |
2022-03-30 | 23 | ALL DE LA REYBAUDE | 4 | 101 | 1020 | 300000€ | 2970€ |